这年头“算数”不好玩不转房地产 今日头条大数据唤起“原力觉醒”

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中新网北京4月12日电
哪些是房产资讯热搜关键词?哪些地区的人更关注豪宅、二手房?今天,以“原力觉醒”为主题的房地产“算数”发布会在京举行,首次公开披露了2015年房地产移动阅读数据。

近期用铺天盖地的宣传攻势,强势进驻人们眼帘和手机的新生代移动互联网企业今日头条,于4月12日在京举行了主题为“原力觉醒”的房地产“算数”发布会。

以4.5亿用户为依托、以海量的大数据为基础、以精准的“算数”技术为工具,今日头条今天披露了房地产年度大数据。数据显示,在该平台的总用户中,全国8.04%用户关注房地产,北京14.01%用户关注房地产。

不同于那些讲情怀、谈理想,念诗歌、望远方的模式,今日头条的这场发布会,从头到尾都在用实实在在、真真切切的数据说话。

二胎成为关注度提升最快的房产资讯关键词。数据显示,2015年下半年,该热词上升2559位,其次是海南、京津冀,分别上升1421位,536位。业内人士分析,去年下半年,二胎放开政策在一定程度上影响了二胎人群的购房意愿。此外,2015年雾霾的严重性,显然利好了海南这样的城市关注度;而京津冀规划的逐步推进和北京市政府东迁的确定性信息使得京津冀的热度迅速蹿升。

和BAT一样,今日头条的目的志向和最大财富也是大数据。本次发布会上,今日头条就首次公开披露了自己究竟有多少钱,以及这些钱未来还会带来大概多少加倍收益。

此外,在豪宅关注方面,有12.65%的香港用户关注豪宅,11.69%的上海用户关注豪宅,远远领先于其他省份地区,北京、广东以7.57%、5.91%位居三四位。此外,14%的上海用户关注二手房,这一数据对比中,北京用户为10.01%,天津用户为8.43%。

哪个词热度升最快?豪宅在哪最好卖?

如何精准锁定购房目标人群?如何将更准确的房地产信息精准推送给正在选择的置业者?发布会上,今日头条商业产品策略运营总监谭晓博表示,该平台从后台众多的用户画像中,择取了二胎、豪车、二手房等维度,进行了数据描摹。大数据已经可以精准描绘购房人群画像,可以细致到性别、地域、年龄阶段、从事行业,最大限度地帮助房产营销者精准锁定购房意愿人群,实现房地产精准营销。

4.5亿这个数字在三个多小时的发布会上被多次提及,这是今日头条目前的总用户数。这其中,以全国为范围,8.04%的人关注房地产;集中到北京市,对房地产的关注用户比例是14.01%。

宣布放开二胎后,这个词眼在今日头条的关注度排行榜上提升速度最快,共跃进了2559位。分列二、三名的是上升了1421位的“海南”和攀爬了536位的“京津冀”。两三个字的关键词,却非常明晰地勾勒出楼市的热点和走势。二胎放开政策对改善性产品的助推力量不小;雾霾的日益严重使海南不仅作为投资品更作为“保健品”重新激发置业者意愿;而规划的推进和北京市政府的东迁则让京津冀热度不减更增。

关注豪宅的今日头条用户中,12.65%来自香港;上海用户占11.69%,京、广以7.57%和5.91%排在其后。经济实力和切实需求一目了然。

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大数据边“解”边“锁”

常常接起来还没听到第二句话就被人们挂断的楼盘推销电话,败就败在不精准上。给工作才一两年月薪几千块的小职员推销别墅,建议连对象还没有的单身人士买学区房,能成功才怪?

如何精准锁定购房目标人群,如何将更准确的信息精准地推送给正在选择的置业者,是长期以来让房地产营销人挠头的两大难题。

当移动互联时代已势不可挡,今日头条基本解决了这两个问题。

发布会上,今日头条商业产品策运营总监谭小博以二胎、豪车、二手房等为维度,演示了如何通过数据描摹绘制出目标客群画像。细致程度达到性别、地域、年龄阶段、从事行业,其神奇神通,令在场人士啧啧称赞。

数据显示:去年的中国移动互联网用户数预计达到7.9亿,同比2014年增长了8.4%。移动端用户价值大幅提升,2015年移动广告总收入达158.2亿美元,在总体广告支出中分得比例为22.3%的“大蛋糕”。这无疑让今日头条和与今日头条合作者更具信心。

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推出移动营销商业化解决方案

综上,以4.5亿用户为依托,以海量大数据为基础,以精准的“算数”技术为工具,今日头条推出了地产行业移动营销商业化解决方案。相关负责人表示,今日头条致力于打造房产行业移动营销阵地,对头条用户大数据精细化管理,通过核心营销区域定向、核心营销目标客群定向、有购房需求客群定向等三大维度全方位精准覆盖房产目标客群,最终直接精准锁定购房群体,实现房地产精准营销。

4.5亿用户中,更有4500万的日活跃人群每天不少于8次打开查看今日头条。因此方案中既有一次投放即可实现全市场覆盖的广度全面投放,也有针对不同地域、不同性别、不同兴趣分类人群的精准定向投放,地产品牌完全可以通过其一站式解决营销诉求。

最后的环节又掀高潮:50后企业家代表万科董事局主席王石,与80后企业家翘楚今日头条创始人兼CEO张一鸣,就创业机会、擢拔人才、拒绝诱惑等问题展开了精彩对话,也对如何面对行业第一地位及怎样看待人工智能发展等问题表达了各自观点。尽管因为阅历和经历的不同,二人在一些问题的见解上存在差异,但一致认同的是:移动互联网思维将继续改变诸多行业。

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