中粮置地广场荣获中国十大城市微更新案例之新办公称号

9月20日,2018中国城市更新论坛大会在北京举行。作为国内目前规模最大、级别最高的城市更新峰会,同时展开了2018年度城市更新案例征集评选。中粮•置地广场从全国30个候选项目中脱颖而出,荣获“十大城市微更新案例之新办公”称号。

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新普京官网 ,大悦城地产北京公司总经理助理、中粮•置地广场总经理张大全

从三利大厦到超甲级写字楼,作为首都核心区的城市更新升级项目,中粮•置地广场自2018年8月1日亮相起,两个月内接待了近80家企业机构、900余人参观交流。北京电视台新闻频道就城市更新主题到访项目进行了专题采访报道。

中新网8月2日电
8月1日,中粮•置地广场迎来开放日暨入驻租户欢迎仪式活动。“全球最高室内水幕“、“中国首座BREEAM四星办公建筑”、“北京首家第三方自动保管库及创新型艺术空间”……拥有多个NO.1标签的中粮•置地广场终于掀开神秘面纱,焕彩启幕。

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大悦城地产北京公司总经理助理、中粮•置地广场总经理张大全表示,“从2009年的酝酿到2018年的绽放,今天的中粮•置地广场已经孕育长成。我们将持续深入提升运营服务品质,打造行业和中粮置地写字楼产品线标杆。”

盘活存量资产

“映象”飞瀑全球最高室内水幕获吉尼斯世界纪录

中粮•置地广场前身三利大厦,建筑设备老化,商场经营业态已不能满足商业发展需求。为充分挖掘地块的价值潜力,实现国有资产保值增值。中粮集团自2009年起酝酿项目重建,2013年定位为中粮全部长期持有经营的国际甲级写字楼。

由全球著名水景公司WET为中粮•置地广场量身定制的60米“映象”飞瀑堪称全场焦点所在。中粮集团副总裁、中粮地产兼大悦城地产董事长周政,大悦城地产执行董事曹荣根,GIC高级副总裁李钰,国寿投资有限公司副总裁刘晖,大悦城地产北京公司总经理助理、中粮•置地广场总经理张大全等5位领导上台,缓缓推动水幕阀门,60米“映象”飞瀑开启。

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新普京官网 560米“映象”飞瀑震撼开启

为响应京津冀一体化及北京市产业疏解政策,项目容积率由原定3.0调整至4.0,地上总建筑面积新增约12000平方米。

水流沿着丝网缓缓而下,光影反射,宛如天降甘霖。吉尼斯世界纪录有限公司全球商务副总裁宣读“映象”飞瀑为目前全球已知最高室内水幕,并现场授予吉尼斯世界纪录证书。

在入驻企业筛选方面,为契合北京市和东城区的产业发展规划,重点引进文化、科技、金融类具有行业引领效应的租户,全面助力区域形象提升和城市经济发展。

新普京官网 6授予吉尼斯世界纪录证书

传承历史古韵

开放日当天,冰屏投影展示了中粮•置地广场从三利百货的原址拆建到如今蜕变更新的成长过程,这也是中粮集团响应城市更新政策,践行央企社会责任,善待资源传承文化的一个缩影。周政表示,“中粮集团努力做城市内容运营商,将客户至上、科技引领的运营理念深植于中粮•置地广场,融入城市发展之中,以期搭建产城融合、职住一体的城市承载平台。”

与百年地坛相望,设计灵感取自方泽坛“泽中方丘”理念,提取规整正方形作为建筑设计的规制和肌理;通高中庭串联合成,偏置核心筒的设计让渡无柱完美办公空间和共享空间,延续地坛包容厚德的文化内涵;取材于三利大厦拆除工程砖瓦碎片的“红海”雕塑,城市记忆一脉相承。

引领悦享生活、乐享办公时代

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活动现场,中粮•置地广场多处惊现
“黑科技”。B3层的立体仓储式停车系统,只需将车辆停到指定位置,系统自动存取,最长等候时间90秒,一键操作,方便快捷;大厦闸机系统采用人脸识别,低于十万分之一的误识别率,金融级别安全使用标准。无需刷卡,“刷脸”即刻通行。

聚焦“绿色、健康、科技、精致”的定位,秉承可持续发展理念,顶级配备双层呼吸式幕墙、幕墙隔热毯暖框技术、VAV新风系统、PM2.5防治装置。

刚于5月正式发布的中粮•置地广场3C生态体系在活动当天全面上线。由星巴克、无敌家、Wagas、牛角村、和木私厨、奥美氧舱等品牌组成的COFCO
Life强大商业联盟正式亮相,开创了商业配套与写字楼同期亮相的行业先例,点对点的精准配套,同步开启Work-CO-Life的办公生态体验之旅。

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此外,为方便到场嘉宾实际感知中粮•置地广场的“智慧办公”,中粮自主研发的Coffice运营服务系统同日上线,访客通行、线上预约、错峰就餐、报修申请……集成写字楼客户需求,同时链接COFCO
Life、Commons与物业至尊服务的Coffice,满足多元商务及生活需求,尽在弹指挥手间。

凭借多项绿色科技打造的绿色建筑空间,中粮•置地广场先后荣获国家绿建三星级认证、LEED-CS铂金级设计预认证、BREEAM四星级认证等多项荣誉。首层大堂“映象”水幕亦获吉尼斯世界纪录。

截至亮相首日,整体签约率过半,凭借5A国际甲级写字楼的硬件品质与重度运营的3C生态体系构建,中粮•置地广场积累了大批科技、文化、金融类具有引领效应的客户资源。博天环境集团股份有限公司作为租户代表,坦言选址中粮•置地广场正是鉴于首都核心区稀缺的地理位置、人性化服务以及中粮集团强大的品牌号召力。

焕醒办公生态

此外,中粮•置地广场与宝库中国深度合作,艺术家于澎的《气韵新生》作为开幕首展在B1层中粮&宝库艺术空间绚丽亮相,公众以可观赏、可感知的方式近距离欣赏岩彩画这一古老而全新的绘画艺术。以天然矿物石色和高温结晶颜料为材料,于斑斓色彩、独特肌理中感悟天地之美。中粮•置地广场于坛庙文脉之中承载城市记忆,将当代艺术的因子根植于建筑的每一寸肌理。

“购物中心的业态组合+顶级酒店的至尊服务+科技助力的智慧平台,这是我们构建办公生态的三大引擎。”中粮•置地广场副总经理马佳音如是说。

“今天中粮•置地广场的开放意味着一个崭新的开始。未来,我们将秉承中粮置地‘奉献高品质的绿色生活空间和服务,引领时尚潮流的生活方式’的战略使命,将中粮•置地广场打造成为未来城市办公生态的理想场。”大悦城地产总经理周鹏如是说。

引入购物中心客群经营的理念,通过业态组合和空间场景的营造,合并第二第三空间,满足客户对于社交效率和服务品质的双重需求;通过空间+内容的产品打造,实现精准客群的圈层互通和社群互动;链接智慧平台APP,消除物理空间界限,完成社交和服务闭环。

在有限的物理空间融入更多的人文关怀,让入驻企业员工在美好空间场景中悦享生活,乐享办公,这就是未来办公生态的模样。

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中粮•置地广场深耕精细化重度运营,创新打造了融贯Work-CO-Life
3C生态体系,建立了以“悦享生活空间——COFCO
Life”,“共享商务社群——Commons”以及“智慧办公平台——Coffice”为内核的办公生态理念。在美好空间场景中,悦享生活、乐享办公,做未来品质办公方式提供商。

产业升级、居住升级、消费升级带来城市功能的升级与转换。中粮•置地广场重新思考人与人、人与建筑、人与城市的关系,重构城市办公生态,诠释城市更新浪潮下的新办公标杆。

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